2020年12月12日，由樂(lè)居財(cái)經(jīng)主辦的“行穩(wěn)致遠(yuǎn)——2020（第四屆）地產(chǎn)新時(shí)代盛典”在上海圓滿落幕，卓越商企服務(wù)執(zhí)行董事兼總經(jīng)理郭瑩榮獲2020物業(yè)年度CEO30強(qiáng)。

「挑戰(zhàn)與機(jī)遇」

共話思想盛宴

2020（第四屆）地產(chǎn)新時(shí)代盛典打造了一個(gè)集行業(yè)評(píng)選、直播薦房、明星晚會(huì)等于一體的超級(jí)年度盛宴，邀請(qǐng)圈內(nèi)大佬分享有關(guān)三道紅線、公司治理等行業(yè)熱點(diǎn)，亦是本年度泛地產(chǎn)行業(yè)最有影響力的盛會(huì)。

其中樂(lè)居財(cái)經(jīng)《見(jiàn)地時(shí)間》物業(yè)沙龍直播上，以資本圍獵為主題，正榮服務(wù)執(zhí)行董事兼行政總裁黃亮、卓越商企服務(wù)執(zhí)行董事兼總經(jīng)理郭瑩、第一服務(wù)控股CEO兼總經(jīng)理劉培慶、北京林業(yè)大學(xué)物業(yè)管理系教授程鵬等嘉賓共聚一堂，共話物企與資本力量、上市后的機(jī)遇與挑戰(zhàn)，探討行業(yè)發(fā)展前景與趨勢(shì)。

在當(dāng)前規(guī)模驅(qū)動(dòng)增長(zhǎng)放緩之下，探尋物企下一階段增長(zhǎng)驅(qū)動(dòng)力。作為大灣區(qū)的商務(wù)物管第一股，商務(wù)物業(yè)管理服務(wù)排名第四的卓越商企服務(wù)順利登陸資本市場(chǎng)，郭瑩總對(duì)當(dāng)下物業(yè)如何實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)智能化發(fā)展發(fā)表意見(jiàn)。她表示，在一個(gè)擁有了規(guī)模和終端技術(shù)的基礎(chǔ)上，最終疊加的就是數(shù)據(jù)智能，能夠讓我們的數(shù)據(jù)更精準(zhǔn)，讓整個(gè)服務(wù)形成閉環(huán)，形成效率，同時(shí)也更精準(zhǔn)地知道我們客戶的需求以及我們的服務(wù)產(chǎn)品。

「以強(qiáng)勁實(shí)力」

尋找創(chuàng)新物業(yè)力量

10月19日，卓越商企服務(wù)（股票代碼：06989.HK）正式在香港聯(lián)合交易所主板掛牌上市。卓越商企服務(wù)，定位于“商務(wù)不動(dòng)產(chǎn)服務(wù)”，不同于其他以住宅物業(yè)為主的物業(yè)公司，卓越商企服務(wù)主打商務(wù)物業(yè)，并在傳統(tǒng)的基本物業(yè)管理服務(wù)基礎(chǔ)上，開(kāi)發(fā)范圍廣泛的增值服務(wù)以滿足客戶需要，包括資產(chǎn)服務(wù)、企業(yè)服務(wù)及特定增值服務(wù)。

自2006年接管第一個(gè)寫(xiě)字樓商務(wù)項(xiàng)目深圳卓越大廈，卓越商企服務(wù)以深圳為原點(diǎn)深耕大灣區(qū)、長(zhǎng)三角區(qū)域，并逐步延伸形成全國(guó)化布局。截至2020年9月29日，公司在42個(gè)城市擁有426個(gè)管理項(xiàng)目，總在管面積2700萬(wàn)平米，總合約面積為3790萬(wàn)平方米，其中，大部分在管項(xiàng)目為高端商務(wù)物業(yè)，包括寫(xiě)字樓、商務(wù)綜合體、企業(yè)大樓和辦公與研發(fā)園區(qū)。

歷經(jīng)20余年的發(fā)展，卓越商企服務(wù)已在國(guó)內(nèi)行業(yè)穩(wěn)居前列。2019年，卓越商企服務(wù)在商務(wù)物業(yè)管理服務(wù)提供商中排名第四，在大灣區(qū)商務(wù)物業(yè)管理服務(wù)提供商中排名第二（按向商企物業(yè)提供基本物業(yè)管理服務(wù)所得收益計(jì)）。除此之外，規(guī)模也成為行業(yè)佼佼者，物管協(xié)會(huì)所發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，國(guó)內(nèi)500強(qiáng)物業(yè)管理服務(wù)公司中，商業(yè)物管費(fèi)收入占比過(guò)半的企業(yè)數(shù)量為85家。其中僅有4.5%的企業(yè)商業(yè)管理收入超5億。而卓越商企早在2018年商業(yè)物管收入就達(dá)到了約8.4億，2019年該部分收入規(guī)模已超過(guò)10億。

11月16日，卓越商企服務(wù)憑借強(qiáng)勁的綜合實(shí)力和良好的發(fā)展前景，榮獲“年度最具成長(zhǎng)力IPO”獎(jiǎng)項(xiàng)，這一獎(jiǎng)項(xiàng)意味著行業(yè)及資本市場(chǎng)對(duì)于這家新晉上市公司的未來(lái)成長(zhǎng)空間普遍看好。

今日的2020地產(chǎn)年度CEO TOP30頒獎(jiǎng)禮上，卓越商企服務(wù)執(zhí)行董事兼總經(jīng)理郭瑩榮獲2020物業(yè)年度CEO30強(qiáng)，更進(jìn)一步證明了行業(yè)對(duì)于卓越商企服務(wù)的推崇與認(rèn)可。

1999年成立，專注于商務(wù)物業(yè)管理服務(wù)逾二十載，擁有良好的市場(chǎng)聲譽(yù)和優(yōu)秀品牌。公司旨在為客戶提供覆蓋物業(yè)全生命周期的全產(chǎn)業(yè)鏈綜合服務(wù)，包括商務(wù)物業(yè)、公共與工業(yè)物業(yè)及住宅物業(yè)。此外，亦開(kāi)發(fā)范圍廣泛的增值服務(wù)以滿足客戶需要，包括資產(chǎn)服務(wù)、企業(yè)服務(wù)及特定增值服務(wù)，是市場(chǎng)上為數(shù)不多的專業(yè)為商務(wù)物業(yè)提供綜合服務(wù)的物業(yè)管理服務(wù)提供商之一。

在當(dāng)前物業(yè)服務(wù)仍處于拼規(guī)模板塊，物業(yè)服務(wù)板塊將逐漸趨向理性，但不可否認(rèn)，卓越商企服務(wù)正憑借出色的營(yíng)收及全面的市場(chǎng)的布局，展現(xiàn)商務(wù)物業(yè)領(lǐng)域?qū)嵙?，領(lǐng)跑商業(yè)物管。