1月6日，為期三天的2021智通財經(jīng)資本市場年會在深圳拉開帷幕，在上午舉行的第五屆“金港股”頒獎盛典中，卓越商企服務（股份代號：6989.HK）憑借在港股的優(yōu)異表現(xiàn)，以及廣大股民與投資機構的青睞，在眾多優(yōu)秀的企業(yè)中脫穎而出，榮獲“最受投資者歡迎新股公司”獎項。
「觀點碰撞」
展露投資價值
EXCELLENCE CM
“金港股年度頒獎盛典”由智通財經(jīng)與同花順財經(jīng)聯(lián)合主辦，今年已是第五屆。自舉辦以來，參與企業(yè)市值累計超10萬億，其中9成均為港股通目標成員，受到超過600萬港美股投資人矚目，為目前全球最專業(yè)的港美股上市公司評選之一，也是反映年度最具投資價值及成長潛力港美股的投資風向標。
此次活動，現(xiàn)場聚集了各行業(yè)500多家上市公司高管、全球3000名機構投資者和高凈值個人投資者，以及多位投資界領袖、經(jīng)濟學家共同談股論道。在“智通財經(jīng)新春策略會”的上市公司路演中，卓越商企服務投資者關系部總監(jiān)趙光龍先生與現(xiàn)場投資者進行充分的面對面交流，分享了公司的優(yōu)勢及價值。
作為少數(shù)商業(yè)寫字樓運營服務商，卓越商企服務于2020年10月19日正式登陸香港聯(lián)交所主板，招股期間已展示出巨大投資價值，深受國際機構投資者認可。在國際配售方面，卓越商企服務引入了9名重量級基石投資者，包括騰訊、京東、雪湖資本、3W Fund、奧陸資本、東方金融等，合共認購1.5億美元股份，最終更錄得32.4倍超額認購。在公開發(fā)售方面，共獲得約38萬人支持，超額認購逾651倍，凍資超過2000億港元，成為2020年最受市場歡迎的商企物管股之一。
上市后，卓越商企服務在資本市場的步伐不停，通過與市場的持續(xù)積極溝通，兩個月內(nèi)便迅速獲得了富瑞Jefferies、海通國際及招銀國際的首次研報覆蓋，并分別給予“買入”評級及目標價為11.69港元、14.3港元和13.34港元。這正反映了機構投資者對卓越商企服務潛在投資價值的肯定。
「優(yōu)勢顯著」
未來增長可期
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自2006年接管第一個寫字樓商務項目深圳卓越大廈，卓越商企服務以深圳為原點深耕大灣區(qū)、長三角區(qū)域，并逐步延伸形成全國化布局。目前，公司在42個城市擁有426個在管項目，總面積為2,700萬平方米，公司的在管物業(yè)大部分位于一線及新一線城市。
卓越商企服務具有豐富的行業(yè)經(jīng)驗以及為科技企業(yè)客戶提供物管服務的能力，受到行業(yè)各投資機構的一致看好。其中，富瑞Jefferies指出，得益于商務物業(yè)服務的高行業(yè)門檻及靈活定價的管理費用策略，卓越商企業(yè)服務于2019至2022年間的復合年純利增長率預期可達60%，凈利潤率將提升3至4個百分點。富瑞Jefferies相信卓越商企業(yè)服務良好的財務狀況享有高于同業(yè)的估值，市場將會對其進行估值上修。
未來發(fā)展中，卓越商企服務將繼續(xù)深耕大灣區(qū)，同時加大長三角地區(qū)的擴張力度，并發(fā)展其他一線及新一線重點城市，快速實現(xiàn)地域范圍的擴張和商務業(yè)態(tài)的擴張；通過戰(zhàn)略性收購及投資實現(xiàn)業(yè)務規(guī)模的擴張，以及致力通過向當?shù)厥袌鎏峁﹥?yōu)質(zhì)服務建立聲譽；繼續(xù)提高已開展的增值業(yè)務，并持續(xù)發(fā)展創(chuàng)新的增值業(yè)務，為客戶提供更全面的服務；利用數(shù)據(jù)分析智能技術，進一步提高公司的運營效率和服務質(zhì)量，鞏固卓越商企服務在作為商務物業(yè)管理服務提供商的領先地位，為股東及投資者創(chuàng)造最大的投資回報。
卓越商企服務集團有限公司是領先的商務物業(yè)管理服務提供商。自1999年成立以來，公司一直專注商務物業(yè)管理服務，擁有良好的市場聲譽和品牌形象。公司在管物業(yè)主要包括商務物業(yè)、公共與工業(yè)物業(yè)及住宅物業(yè)，亦是市場上為數(shù)不多、專業(yè)為商務物業(yè)提供綜合服務的物業(yè)管理服務提供商之一。除了更傳統(tǒng)的基本物業(yè)管理服務外，亦開發(fā)范圍廣泛的增值服務以滿足客戶需要，包括資產(chǎn)服務、企業(yè)服務及特定增值服務。
根據(jù)弗若斯特沙利文報告，于2019年，按向商務物業(yè)提供基本物業(yè)管理服務所得收入計，公司在商務物業(yè)管理服務提供商中排名第四，在大灣區(qū)商務物業(yè)管理服務提供商中排名第二。按向高端商務物業(yè)提供基本物業(yè)管理服務所得收入計，公司在商務物業(yè)管理服務提供商中排名第三，在大灣區(qū)商務物業(yè)管理服務提供商中排名第一。